Simsonstraße 4

Referenzobjekt der LIMES LEIPZIG® - 1999
  • Referenzobjekt Simsonstraße 4 - Außenansichten
    Referenzobjekt Simsonstraße 4 - Außenansichten
  • Referenzobjekt Simsonstraße 4 - Innenleben
    Referenzobjekt Simsonstraße 4 - Innenleben
  • Referenzobjekt Simsonstraße 4 - Material
    Referenzobjekt Simsonstraße 4 - Material

Mit der Liebe fürs Detail gehen die Gewerke bei der Aufarbeitung der noch vorhandenen alten Zierelemente im gesamten Gebäude vor. Die Objekte der LIMES LEIPZIG zeichnen oft auch die Außenanlagen aus – so bilden die historischen Portale einen ersten architektonischen Höhepunkt im Eingangsbereich.

Zum Objekt
  • Architektur der Gründerzeit
  • erbaut 1908
  • Sanierung 1999
  • Grundstücksfläche 600 m²
  • 5-geschossiges Mehrfamilienhaus

Das Gebäude ist als Baudenkmal eingestuft.

Die Lage

Die Simsonstraße, direkt neben dem früheren Reichsgericht, war und ist erste Adresse des großbürgerlichen Wohnquartiers „Musikviertel“ in Leipzig. Sowohl die Sanierung als auch eine Modernisierung eines hier gelegenen Hauses stellte besondere Anforderungen an die Planung, Bauausführung und Materialwahl.

Zur Baugeschichte

Bei einem Baudenkmal wie der Simsonstraße 4 galt es, alle gestalterischen Details zu erhalten, Ersatz durch originales Material und entsprechender Verarbeitung zu schaffen und gleichzeitig die Anforderungen an modernstes Wohnen unserer Zeit zu erfüllen: Ob bei den Wohnungen im Dachgeschoss mit ihrem luxuriös-lässigen Ambiente, das sich dank modernster Bauweisen und Technik wie perfekter Isolation und geräuschlosem Lift dem komfortbewussten Nutzer erschließt – oder bei den Wohnungen in den Etagen: diese wurden technisch mit allem ergänzt, was heute Standard gehobener Wohnkultur ist. Dazu gehören Schalldämmung der Wände, Isolierverglasung der Fenster, körperschallfreie Montage des Lifts, Anschlüsse von Telefon/Television in allen Wohnräumen, Verlegung von teilweise historischem und neuem Stabparkett, Installation einer Fußbodenheizung in den Sanitärräumen, Ausstattung der vollverglasten Wintergärten mit Schiebetüren zur alternativen Nutzung als Balkon und vieles andere mehr.

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